Maison à PLESSALA, 22330 - 6 pièces 109m²

Maison de 109 m², 5 chambres et 980 m² de jardin

Venez découvrir cette néobretonne aux espaces spacieux située sur les hauteurs de Plessala avec une belle vue à 5 minutes de tous les commerces et école du village. A 25 minutes de Lamballe, 30 minutes de Saint-Brieuc et 40 minutes de la mer.
Cette maison dispose d'un sous-sol intégral avec garage, buanderie, chaufferie et cave, idéal pour ne pas encombrer la maison.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie ainsi qu'une cuisine mais aussi 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage vous propose 3 belles chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau.
Les combles et sous-sol isolés, toiture rénovée, pompe à chaleur et ballon thermodynamique solaire neufs.
L'assainissement individuel est à revoir.
Le tout érigé sur 980 m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 990 €
Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : julien.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1000€ et 1400€ par an

• Référence : 172768
• Surface : 109m²
• Surface Terrain : 980m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• WC séparés
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse