Maison à PLERNEUF, 22170 - 8 pièces 145m²

Ancien corps de ferme à rénover

Située sur la commune de Plerneuf, ce corps de ferme à rénover offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de multiples commodités telles qu'une crèche, une école primaire, une boulangerie, ainsi que des arrêts de transports en commun. il bénéficie également de la proximité des commerces et des facilités de Trémuson, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, la propriété comprend, une cour, une grange attenante à la maison et une grande dépendance en pierres. Un terrain de 2654m², dont environ 1200m2 constructible, complète cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagements extérieurs pour profiter pleinement de cet espace. Plusieurs possibilités de logements locatifs.
La maison principale sur cave se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend 4 chambres et un palier, tandis que le dernier étage abrite un grenier. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un espace de vie familial confortable et fonctionnel, ainsi qu'un potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

DPE non obligatoire

• Référence : 180060
• Surface : 145m²
• Surface Terrain : 2654m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Exclusivité
• Jardin