Maison à PLERGUER, 35540 - 7 pièces 169m²

Maison - Plain pied - 5 chambres - 35540 - Terrain 4500 m²

Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Plerguer (35540), cette maison traditionnelle de 169 m² construite en 2001 et son extension de 2017 implantée sur un vaste terrain de 4500 m² offrant calme et sérénité.
Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie d'un environnement agréable, avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis.
À l'intérieur, la maison de plain pied se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec wc, une buanderie, wc et un dégagement, espace bureau.
Elle offre un agencement pratique avec des pièces lumineuses, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un cadre paisible et fonctionnel.
Le tout sur un terrain clos et arboré avec portail automatique avec visiophone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1550€ et 2160€ par an

• Référence : 178840
• Surface : 169m²
• Surface Terrain : 4500m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2001
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin