Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 4 pièces 80m²

Plage et GR34 à proximité !

Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la plage. En plus de la tranquillité environnante, cette propriété se trouve à quelques pas des premiers commerces, restaurants et des sentiers côtiers qui font la renommée de la région.
Édifiée pour l'origine en 1925, sur un terrain de plus de 400 m². Cette propriété de 80 m² environ et exposée SUD propose au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une entrée, salon, cuisine aménagée, une salle de bains et un w-c. A l'étage; dégagement, deux belles chambres et une pièce dressing. Vous disposerez d'un garage attenant avec un pièce aménagée au dessus désignant la 3ème chambre de la maison. Appentis (rangement) à l’arrière de la maison. Gaz de ville. Idéale pour les vacances de part son emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2110€ et 2920€ par an

• Référence : 176907
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 412m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1925
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin