Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 7 pièces 135m²

Au calme et fonctinnelle !

Description du bien

Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Réputée pour sa côte rocheuse spectaculaire et ses plages de sable fin, Perros-Guirec attire les amateurs de nature et de balades maritimes. À 15 minutes à pied de la propriété, vous trouverez les premiers commerces du centre ville, de la plage et du port. École et collège à 10min.
Cette maison construite en 1998, sur un terrain clos de plus de 770 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez de tout le confort au rez-de-chaussée (chauffage par le sol) qui se compose d'une entrée (rangements) desservant un salon avec insert, à la suite; la véranda en dur (17m²) offre une vue agréable sur le jardin et un accès à celui-ci. La cuisine est ouverte sur la salle à manger (ensemble de 53 m² environ). Chambre de 12m² avec penderie, salle de bains/douche, WC indépendant et buanderie. À l'étage, trois chambres avec penderies allant de 10 à 13m², bureau, salle d'eau et WC. Un garage attenant avec grenier complète cet ensemble. Gaz de ville et tout à l'égout. Vous l'aurez compris cette maison ne manque pas d'atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 550 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1230€ et 1710€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173268
  • Surface : 135m²
  • Surface Terrain : 776m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1998
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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396 550
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE135 m²
  • REF173268
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Consultant indépendant - LOUANNEC (22700)
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