Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 4 pièces 97m²

Proche centre-ville!

Située au calme à 10 minutes à pied du centre-ville et proche des écoles, cette maison vous propose une vie de plain pied et a un potentiel d'agrandissement. Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda de 20 m², entrée, dégagement, séjour de 26 m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine /buanderie, 2 chambres 11 et 12 m² avec placard, une salle de bains et water-closet séparé. A l'étage: un palier, une grand chambre de 15 m² avec sa pièce d'eau à la suite et coin W-C, deux pièces mansardées (bureau/dressing). Elle dispose également à l'extérieur d'un double garage de 45 m² avec un partie atelier et garage. Gaz de ville (chaudière récente). Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1420€ et 1970€ par an

• Référence : 133279
• Surface : 97m²
• Surface Terrain : 940m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin