Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 6 pièces 127m²

PLOUMANACH OUVRE SES PORTES !

Située sur la commune de PERROS-GUIREC à PLOUMANACH à quelques minutes à pied de son petit port de pêcheurs, de la plage de Saint-Guirec, du GR34 (Sentier des douanier) et des écoles. Maison Traditionnelle construite en 89, elle vous propose tout le confort au RDC avec une entrée, un séjour/ salle à manger exposé Sud et Est avec insert et accès terrasse, une cuisine, un dégagement desservant une chambre, salle d'eau et water-closet séparé. A l'étage: une dégagement, 4 chambres, une salle de bains, w-c séparé. Garage de 30 m² attenant avec porte automatique (accès pièce étage). Chauffage électrique par le sol au RDC. Double vitrage, couverture OK, tout à l'égout. idéale pour votre projet de résidence principale, secondaire ou gîte. Ne tardez pas pour les visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 €
Honoraires : 3,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1610€ et 2240€ par an

• Référence : 132010
• Surface : 127m²
• Surface Terrain : 856m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1989
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin