Maison à PERREY, 27500 - 4 pièces 81m²

Maison F4 de plain pied sur une parcelle de 4000m² sur sous sol complet au calme dans la campagne de Pont Audemer

Cette maison de quatre pièces sur sous-sol complet bénéficie du calme de la campagne de Pont Audemer. Implantée en retrait d'un petit village avec commerces et écoles, sans aucune nuisance mais pas totalement isolée, la propriété se situe à moins de dix minutes de Pont Audemer et de l'autoroute A13.
Avec un terrain arboré et doté d'une petite marre pour animaux, cette maison de plain pied sur sous-sol complet, propose une salle salon avec balcon, un cuisine indépendante, trois chambres et une salle de douche et toilette indépendant.
Vous apprécierez également l'isolation extérieure, la pompe à chaleur, le ballon d'eau chaude thermodynamique l'adoucisseur d'eau et la VMC double flux récemment installés. Un bâtiment annexe avec garage doté de l'installation électrique est présent sur le terrain, les combles aménageables sont isolées en laine de roche projettée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 920 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 880€ et 1270€ par an

• Référence : 174855
• Surface : 81m²
• Surface Terrain : 3933m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse