Maison à PARCE-SUR-SARTHE, 72300 - 9 pièces 250m²

Idéal pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes

Exclusivité
Description du bien

Située dans un charmant village au bord de la rivière la Sarthe, cette ancienne auberge en cours de restauration serait idéal pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes . Actuellement un appartement est entièrement terminé comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un grand atelier.
En cours de transformation, trois appartements de type T2 et T3, et un appartement de type T4 à créer dans le grenier. Les travaux sont donc en cours, pour plus de renseignements contacter moi. Le village est très agréable, avec ses commerces boucherie, boulangeries, épicerie, pharmacie, bar, restaurant etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 812€ et 1097€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169656
  • Surface : 250m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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220 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE250 m²
  • REF169656
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Consultant en charge
Consultant indépendant - AVOISE (72430), Malicorne-sur-Sarthe (72270), Loué (72540)
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