Maison à Paimpol, 22500 - 8 pièces 160m²

Maison familiale piscine chauffée

Située à Paimpol, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec la mer.
Le centre-ville de Paimpol est situé à 2kms, vous retrouverez toutes les commodités : commerces et écoles.

Cette élégante maison de 160 m², décorée avec soin et avec des matériaux de qualité se compose de 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Dotée de 3 toilettes et 4 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un espace nuit avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau. 2 WC, une salle d'eau, buanderie. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau, deux chambres, un WC.

Côté extérieur vous apprécierez le jardin paysagé de 7000 m2, les 3 dépendances, la piscine chauffée et le puits.

Gros potentiel pour faire des chambres d'hôtes et possibilité de créer un gîte dans les dépendances ajoutant du cachet à cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 712 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 €
Honoraires : 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2280€ et 3170€ par an

• Référence : 177852
• Surface : 160m²
• Surface Terrain : 7367m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Coup de coeur
• Jardin