Maison à Paimpol, 22500 - 5 pièces 88m²

Maison avec beaucoup de potentiel proche de Paimpol

Située sur la commune de Kerfot, à 3 minutes de Paimpol, venez découvrir cette maison familiale de plain pied se composant d'une pièce de vie, cuisine fermée et entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés.
Le potentiel est indéniable : les combles sont entièrement aménageables, et vous bénéficierez d'un sous sol complet de 90 m2.
Côté extérieur, vous aurez de la place de stationnement avec une grande cour à l'arrière de la maison et un jardin devant, le tout pour une superficie totale de plus de 1600 m2 entièrement clos.
Des travaux ont été réalisés avec le changement de toutes les huisseries et la chaudière fuel récente, des travaux seront à prévoir (compteur d'électricité et assainissement individuel)
Idéal pour un premier achat, investissement, activité professionnelle pour l'espace de stockage et la cour à l'arrière de la maison.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.lecor@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1440€ et 2000€ par an

• Référence : 141791
• Surface : 88m²
• Surface Terrain : 1627m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1979
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse