Maison à OIZE, 72330 - 8 pièces 220m²

De beaux volumes

Exclusivité
Description du bien

Située dans un hameau entouré de champs, cette propriété offre un cadre paisible entre campagne et village, idéal pour les amoureux de la nature.
Sur un terrain de 1751 m², cette maison est exposée Sud-Est, offrant une belle luminosité.
Elle allie charme de l'ancien avec ses cheminées, poutres, murs de pierres et tomettes avec la modernité de son extension bois.
Salon, séjour et cuisine séparée pour de beaux volumes de pièces à vivre; arrière-cuisine, cave, chaufferie/buanderie, nombreux rangements pour le côté pratique!
Elle a tout pour plaire avec sa suite parentale de plus de 30m² de plain pied ( chambre + grand dressing + sd'eau); ses trois chambres, un bureau, et une 2ème salle de bains à l'étage.
Cerise sur la gâteau: un vaste espace de 22m² (à 1,80m) avec évier servant actuellement d'atelier de peinture.
Dépendances pour véhicules, stockage, bricolage: vous aurez de l'espace!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1990€ et 2750€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 176848
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 1751m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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260 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE220 m²
  • REF176848
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SPAY (72700), Le mans 72000-72100 , La Suze sur Sarthe (72210), Cérans Foulletourte (72330)
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