Maison à OIZE, 72330 - 6 pièces 125m²

EXCLUSIVITÉ / PAVILLON (2005) 125 m² / 4 CHAMBRES

Située dans la charmante commune de Oizé (72330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces, à 5 min de Cérans-Foulletourte et entre La Flèche et Le Mans. Idéalement implantée, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité.
Édifié en 2005, ce pavillon de 125 m² habitable s'étend sur un terrain clos et arboré de 864 m², comprenant 3 places de parking et un garage. L'extérieur bien entretenu offre un espace vert généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte et un poêle à granulés, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage de 20 m².
A l'étage, un palier de 15 m² dessert une chambre et le grenier.
Taxe foncière 2023 : 863€ / Fibre / Vide sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1940€ et 2680€ par an

• Référence : 172890
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 864m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2005
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin