Maison à NOZAY, 44170 - 4 pièces 90m²

Maison familiale de 90m²

Description du bien

MegAgence, Frédéric BROHAN vous propose :
Située à Nozay (44170), cette charmante maison de 90m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, d'un lac, des commerces, d'une piscine, de toutes les activités familiales, offrant ainsi un cadre de vie paisible et propice aux activités en plein air. La ville propose également des commodités appréciées au quotidien.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Le jardin de 750m², constructible, offre un espace vert privatif <, entièrement clôturé, pour de futurs aménagements extérieurs.

À l'intérieur, cette maison comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces privés confortables. Ces caractéristiques en font une résidence accueillante et pratique pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : frederic.brohan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1430€ et 1990€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173004
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 750m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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199 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF173004
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