Maison à NOYEN-SUR-SARTHE, 72430 - 4 pièces 80m²

Maison habitable mais avec travaux!

Charmante maison de village avec jardin au sud de 400 m² environ, clos de murs et puits, située à 200 mètres (par des petites ruelles typiques de notre joli village de NOYEN sur Sarthe qui remontent des berges de la Sarthe jusqu'en haut du bourg! à découvrir!) des commerces, écoles et à 5 minutes de la gare SNCF grande ligne PARIS/NANTES. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon ou chambre, cuisine, salle d'eau w-c, une chambre, une autre pièce avec lavabo, grenier aménageable possibilité 2 chambres, cave . Chauffage électrique. Petites dépendances dans le jardin.
Absence de garage mais possibilité de location à proximité! Maison avec travaux intérieur, isolation, portes et fenêtres, radiateurs et décorations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2102€ et 2843€ par an

• Référence : 143084
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 454m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin