Maison à NOELLET, 49520 - 9 pièces 176m²
Maison 176m²
Située dans la charmante commune de Noëllet (49520), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant propice à la détente. Proche des commodités locales et offrant un cadre de vie agréable, elle est idéalement implantée pour profiter des services essentiels tout en préservant une certaine quiétude.
Cette maison de 176 m², actuellement agencée en deux logements distincts, propose une configuration flexible. Le premier logement inclut un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Le deuxième logement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée, avec trois chambres à l'étage. Possibilité de réunir les deux parties en une seule habitation. Implantée sur un terrain de 1150 m² clos avec dépendances, cette propriété offre un potentiel certain pour un acquéreur en quête d'espace et de transformations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723
- Référence : 179297
- Surface : 176m²
- Surface Terrain : 1150m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1940
- Salles de bain : 3
- WC : 3
- Exclusivité
- Jardin
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