Maison à NEUILLY-SUR-EURE, 61290 - 6 pièces 178m²

178m2 habitables immédiatement et deux longères exploitables

Située dans le village de Neuilly-sur-Eure, cette propriété bénéficie d'une vie pratique d'un village, proche d'une école et de commerces, à 12kms de la Gare ligne Le Mans Paris Montparnasse. Elle offre un cadre de vie idéale pour une grande famille, un projet professionnel. L'exposition Nord-Sud garantit une luminosité agréable. Combles aménageables . À l'extérieur, une terrasse accueillante, une cour spacieuse, 2 places de parking couvertes et un garage. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuiles plates confèrent un charme authentique à l'ensemble. De plus, les deux longères ajoutent du cachet à l'ensemble, avec des espaces tels que des écuries et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison de type bourgeois de 178 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Ce bien allie le charme de l'ancien à des commodités modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1940€ et 2680€ par an

• Référence : 153008
• Surface : 178m²
• Surface Terrain : 8288m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 10
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse