Maison à NEUILLY-SUR-EURE, 61290 - 5 pièces 81m²

Maison plain pied proche écoles et commerces

Situation idéale, Discussion possible. A 10mns de la Gare de La Loupe, ligne Le Mans Versailles Paris Montparnasse, au centre de Neuilly sur Eure, proche des écoles, des commerces, sur un terrain total de
4 556m2 dont 3 056 m2 de pâture et sur les 1 500m2 constructibles clos existent déjà un pavillon de 81m2 de plain pied à rafraichir, garage attenant de 22m2 avec évacuation prête pour buanderie.
Il se compose d' une pièce de vie de 41,79m2 : séjour double ouvert sur cuisine en L. Possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets, conduit prêt à être tubé. Couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bains, 1wc indépendant. Trémie prévue pour aménager les combles sur une surface de 37m2. Terrasse Sud de 16m2. Chauffage électrique avec Thermostat général. DPE D - GES B - Tout à l'égoût.
Les 3 000m2 de pâture (pourraient être vendues après, acquéreur potentiel disposé à les acheter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1240€ et 1710€ par an

• Référence : 134777
• Surface : 81m²
• Surface Terrain : 4556m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2006
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin