Maison à Nesmy, 85310 - 5 pièces 124m²

Maison 5 pièces, 124m²

Mickaël BEIGNON, votre consultant immobilier à Avrillé vous présente:

Située à Nesmy, 10 minutes de La Roche sur Yon, 25 minutes des plages

Maison contemporaine de plain-pied de 2003, entrée avec placard, salle à manger avec grande baie et accès terrasse, salon, cuisine aménagée et équipée ( pièce de vie de 49m²) buanderie, atelier, bureau, salle de sport (12m²) pouvant servir de 4ème chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc, 3 chambres avec placards. Sur un terrain clos de plus de 1300m² avec cour et préau de 24m², grande terrasse bois, abri de jardin. Volets roulants électriques, fibre optique, tout à l'égout. Possibilité 2eme salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 317 310 €
Honoraires : 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Mickaël BEIGNON, Tél. : 06 49 42 22 49, E-mail : mickael.beignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 768 354

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1490€ et 2070€ par an

• Référence : 124020
• Surface : 124m²
• Surface Terrain : 1300m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2003
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin