Maison à MOUVAUX, 59420 - 5 pièces 145m²

Large Maison ancienne - 3 chambres - cave - jardin - tram

Quartier Faidherbe. Nouveauté !
Située dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne entièrement rénovée et agrandie sur 2 étages offrant de beaux volumes.
L'entrée, au carrelage ancien, donne accès à une pièce de vie traversante de 40m² avec beau parquet. L’extension accueille la cuisine qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à la verrière de toit qui crée une remarquable impression d’espace et de profondeur.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 16m² et une salle de douches avec coin buanderie et toilettes. Le dernier étage propose 2 autres chambres. Une grande cave saine complète la maison.
Jardin clos avec cabanon bien exposé. Un vrai cocon.
Facilité de stationnement
Très bon état technique - jolie façade - toiture refaite en 2022 - extension de 2017
A 4mn à pied du Tram "Faidherbe". On visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1779€ et 2407€ par an

• Référence : 180209
• Surface : 145m²
• Surface Terrain : 185m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse