Maison à MOUVAUX, 59420 - 4 pièces 100m²

Maison mitoyenne 3 chambres - Jardin - Tram

Quartier St François.
Située au calme dans une rue à sens unique, à 8mn à pied du Tram "Ma campagne", je vous propose cette maison de type 1930 d'une surface de 100m² habitables.
Elle propose au rez de chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec séjour et cuisine équipée et une buanderie. Toilettes séparées. Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre avec dressing et une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Au 2éme étage, vous trouverez 2 autres chambres.
Joli Jardin cocooning exposé Sud/ouest et sans vis à vis.
Bon état technique - Toiture vérifiée et chaudière de 2019.
Stationnement devant la maison
Bus à 5mn à pied. Tram Faidherbe à 15mn à pied. Idéale pour un 1er achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1760€ et 2430€ par an

• Référence : 176216
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 92m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse