Maison à Mortagne-sur-Sèvre, 85290 - 6 pièces 111m²

Maison plain-pied 6 pièces 111 m²

Exclusivité

Description du bien

Située dans la charmante commune de Mortagne-sur-Sèvre (Evrunes), cette maison bénéficie d'un environnement paisible alliant la tranquillité des bords de Sèvre et la praticité d'une petite ville. À proximité des transports en commun tels que le bus, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 700 m² de terrain, sa disposition de plain-pied et ses 4 chambres, idéal pour une famille en quête de quiétude.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un magnifique jardin clos et paysagé, d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec un garage pour un stationnement facilité, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.

À l'intérieur, la maison de plain-pied de 111 m² propose un agencement optimal avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée de 2023, quatre chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, le tout bénéficiant de menuiseries en double vitrage et de sols refaits en 2023. Construite en 2010, cette demeure moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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