Maison à MORAINVILLIERS, 78630 - 15 pièces 845m²

Propriété d'exception située à Morainvilliers yvelines 78

Propriété d'exception située à Morainvilliers, dans le département des Yvelines (78630), à seulement une trentaines de minutes de Paris.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de prestige de 845 m² au sol (571 m² habitables) avec piscine intérieure est dotée d'un parc de 2,4 hectares ainsi que d’installations équestres.
Une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de chevaux ou ceux cherchant une vie dans un environnement calme et en harmonie avec la Nature !.
La villa, répartie sur deux étages, propose 15 pièces spacieuses, dont 5 chambres et 4 salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
L'espace de vie comprend un salon TV, un salon d'hiver avec cheminée, une grande piscine en intèrieure à traitement électrolyse,11x4m, chauffée avec jacuzzi, une salle de sport avec Hammam, une salle de billard, une chambre, une cuisine ouverte et une salle à manger baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse incluant un grand dressing et une pièce d'eau (avec baignoire et douche) et balcon, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau.
De plus la maison intègre un beau studio avec entrée indépendante comprenant salon, dressing et salle de
douche.Les combles de plus de 116 m² sont aménageables.
La propriété possède des installations équestres indépendantes : un manège ouvert (à réhabiliter) d'environ 400 m², 5 box intérieurs et un appartement de 120 m² au sol.
Paddocks et prés sur le terrain.
Le stationnement est facilité par la présence d'un espace dédié ainsi que de places pour les visiteurs.
Amoureux des chevaux ou de la Nature, nulle doute que cette propriété hors norme saura satisfaire vos aspirations !.
Pour les passionnés de golf, des parcours se trouvent à proximité.
DPE: C, GES: A
Double vitrage, climatisation, pompe à chaleur, alarme, fibre optique, volets électriques.
Cette villa propose un cadre de vie rare alliant modernité, confort et équipements haut de gamme, tout en offrant un environnement calme et naturel à quelques minutes des principales commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 900 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4980€ et 6820€ par an

• Référence : 178870
• Surface : 845m²
• Surface Terrain : 24000m²
• Nombre de pièces : 15
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 4
• WC : 6
• Nombre de parkings : 20
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin