Maison à MONTSENELLE, 50250 - 7 pièces 98m²

MAISON 3 NIVEAUX DEPENDANCES TERRAIN CALME

A Montsenelle dans la Manche, cette maison au charme rétro d'une ancienne gare, forcément au pied de la Voie Verte, avec ses bâtiments typiques douillettement rénovés. Très originale pour la région, la cave intégrale offre de belles possibilités d'aménagement, utilisée actuellement comme pièce technique et remise. Le RDC offre un bel ensemble cuisine salle salon, chauffé par un poêle à granulés de qualité, qui chauffe aussi l'étage (gaînes). Arrière-cuisine bien pratique. A l'étage, 3 chambres et 1 pièce à usage de lingerie, salle d'eau et toilettes. Assainissement collectif. Les dépendances, garage et hangar, précèdent le grand pré, terrain d'environ 5873 m². Bon potager, jardin aux beaux arbres et palmier, environnement calme et possibilités de belles ballades sur la Voie Verte vers La Haye ou Carentan à vélo, et même à cheval.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : guenael.fradet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1710€ et 2370€ par an

• Référence : 181165
• Surface : 98m²
• Surface Terrain : 5873m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 10
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin