Maison à MONTREUIL-LE-CHETIF, 72130 - 4 pièces 81m²

Au calme, longère 4 pièces 81 m2 avec terrain

Nouveauté Megagence, proche des Alpes Mancelles, entre Fresnay-sur-Sarthe et Sillé le guillaume, beaucoup de charme pour cette maison de campagne d’une surface habitable de 81 m² sur un beau terrain de 3895 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, 1 belle chambre, salle d'eau avec WC. A l’étage, un palier dessert 2 petites chambres sous combles. Chauffage électrique. Grange attenante avec garage, atelier et second garage ou pièce de jeu. Jardin paysagé et vallonné avec arbres fruitiers. Superbe vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis, tranquillité assurée. Une maison en bon état général dans un site magnifique, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2790€ et 3810€ par an

• Référence : 172275
• Surface : 81m²
• Surface Terrain : 3895m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1880
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin