Maison à Montreuil-Bellay, 49260 - 7 pièces 154m²

LONGERE EN PIERRE A 10 MINUTES DE MONTREUIL BELLAY

A 10 minutes au sud de MONTREUIL BELLAY, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre paisible et verdoyant.

Sur un terrain d'environ 1300 m² arboré et clos, cette propriété comprend une cour avec plusieurs places de parking, une cave, deux garages, un atelier, un puits et une belle terrasse de 75 m² environ.

À l'intérieur, la maison de 154 m² propose un agencement fonctionnel avec au rez de chaussée une cuisine-séjour spacieuse avec cheminée insert, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. L'espace de vie confortable est complété par une mezzanine, idéale pour créer un coin de détente supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3110€ et 4208€ par an

• Référence : 173959
• Surface : 154m²
• Surface Terrain : 1316m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse