Maison à Montreuil-Bellay, 49260 - 6 pièces 139m²

MAISON EN PIERRE - COUP DE COEUR

MAISON COUP DE CŒUR! Maison ancienne en pierre de 1875 avec beaucoup d'authenticité située entre THOUARS et MONTREUIL BELLAY.
Cette maison de 139 m² habitables offre un espace extérieur privé sans vis à vis. Le rez de chaussée propose un bel espace de vie confortable (Cuisine-séjour-salon), une chambre avec baie vitrée ouvrant sur terrasse sans vis à vis, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, un wc et un cellier. Une pièce de 40 m² attenante au salon laisse une belle opportunité d'extension. l'étage se compose de deux chambres (L'une d'elles comprend une salle d'eau avec wc à rafraichir).
Une petite dépendance avec un espace rez de chaussée et étage de 38 m² chacun laisse la possibilité de réaliser un gite pour celui qui le souhaite. garage et atelier.
Jardin potager à l'arrière de la maison, bel espace arboré et aménagé avec bassin et grande piscine hors sol (7.3x4x1.40 m de profondeur) devant la maison, deux terrasses, puits. Le tout sur un terrain de 3650 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2020€ et 2790€ par an

• Référence : 112253
• Surface : 139m²
• Surface Terrain : 3650m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1875
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine