Maison à MONTBIZOT, 72380 - 8 pièces 136m²

CENTRE BOURG

Belle maison ancienne située dans le centre bourg de Montbizot en parfait état.
Cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un équilibre entre calme et proximité des commodités, arrêt gare à 10 mn à pied, créant ainsi un environnement de vie agréable pour toute la famille.
Un beau terrain de 1141 m² , une piscine couverte pour se détendre en plein air, des dépendances utiles pour le rangement. L'extérieur offre donc un espace complet et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison vous offre un espace de vie très lumineux, salon séjour avec cheminée, 5 chambres, 2 salle de bains, nombreux rangements, un studio indépendant de 30 m², idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Un carport pour 2 voitures.
Cette propriété saura combler les besoins des futurs propriétaires en quête d'espace et de fonctionnalité pour leur foyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : beatrice.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1250€ et 1750€ par an

• Référence : 180652
• Surface : 136m²
• Surface Terrain : 1141m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1880
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin