Maison à MONLEZUN, 32230 - 5 pièces 218m²

Maison ancienne restaurée de 218m²-4 km de Marciac

Belle maison ancienne restaurée sur 2 niveaux avec une 2 éme habitation accolée de plain-pied.Double vitrage sur toute la maison avec pompe à chaleur. Cuisine aménagée, salon/salle à manger avec une belle cheminée ouverte. A l'étage 1 dressing, 2 chambres avec leurs salles d'eau et wc. L'autre habitation comprend 1 cuisine ouverte sur salle à manger et salon (à terminer de restaurer),1 chambre avec porte- fenêtre sur jardin, 1 wc indépendant,1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle,une pièce avec wc et possibilité de faire une douche à l'italienne.Grenier aménageable de 80 m² environ.Terrain de 5293m² avec une marre alimentée par un ruisseau et une grande grange à tabac de 100m² environ.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.A 100m de la D3 qui va de Tillac à Marciac. Sur chemin de Compostelle.Le Crépit de la maison sera fait entièrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 223 000 €
Honoraires : 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2350€ et 3240€ par an

• Référence : 168379
• Surface : 218m²
• Surface Terrain : 5293m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1850
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• WC séparés
• Nombre de parkings : 10
• Garage / Parking
• Jardin