Maison à MIREBEAU, 86110 - 6 pièces 150m²

beaucoup de promesses pour cette maison aux multiples possibilités !

Description du bien

C'est avec un immense plaisir que je vous invite à découvrir ce nouveau bien en plein cœur de Mirebeau ! Cette maison offre d'énormes possibilités et son potentiel ravira un grand nombre d'acquéreurs investisseurs ou particuliers recherchant leur maison principale. En effet, des projets à gogo peuvent être envisagés dans cette maison, plusieurs logements peuvent être faits dans le cadre d'investissements locatifs ou une grande maison familiale pouvant accueillir une grande famille !

Cette maison se compose de façon atypique car la partie habitable se situe à l'étage. Elle offre un grand séjour lumineux de plus de 35 m2 avec un poêle mixte bois/pellets, d'une belle cuisine fermée d'environ 16m2, de 3 jolies chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Cerise sur le gâteau, le séjour donne accès à une terrasse fermée située au dessus de la charmante petite cour donnant un charme fou !
Le rez-de-chaussée quant à lui, offre une partie aménagée ( non isolée/non chauffée ) de presque 20 m2 et une autre partie complètement rénovée ( chauffée et isolée ) de plus de 27m2 avec sanitaire ( douche et wc ).
Un grand garage de 60m2 et une buanderie sont aussi présents, la petite cour est accessible par le rez-de-chaussée offrant une terrasse couverte en bois et un agréable coin de verdure pour se détendre à l'abri des regards....
double vitrage / chauffage centrale par pompe à chaleur air eau / proche tous commerces et écoles

Laissez vous inspirer pour cette audacieuse maison et n'hésitez pas à me contacter pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : vanessa.chabauty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2696€ et 3648€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169052
  • Surface : 150m²
  • Surface Terrain : 250m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1969
  • Coup de coeur
  • Jardin
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125 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE150 m²
  • REF169052
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MIREBEAU (86110)
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