Maison à MERPINS, 16100 - 5 pièces 103m²

Maison de plain-pied 4 chambres Jardin

Aux portes de Cognac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 103m2 composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, 4 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. A l'extérieur un jardin clos de 1000m2 laissera libre cours à vos envies (cf dernière photo pour exemple).
Petits travaux de décoration à prévoir.
Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Volets PVC.
Arrêt de bus à proximité. Commerces à 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 025 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 204 €
Honoraires charge acquéreur : 11 821 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1350€ et 1870€ par an

• Référence : 176651
• Surface : 103m²
• Surface Terrain : 1098m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse