Maison à MAZERAY, 17400 - 5 pièces 120m²

BELLE MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG PROCHE ECOLE

Située dans la charmante commune de Mazeray (17400), cette maison jouit d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle allie le charme de la campagne à la proximité des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison de bourg de 120 m² sur un terrain de 275 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cave et un grenier. De plus, un garage, un jardin et des dépendances séparées viennent compléter ce bien offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Idéale pour une famille avec ses 5 pièces fonctionnelles, cette maison saura séduire par sa localisation et ses nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2025)

entre 3210€ et 4400€ par an

• Référence : 181255
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 275m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Jardin