Maison à MARMANDE, 47200 - 4 pièces 76m²

Agréable maison de ville au calme avec petit jardin au cœur de Marmande

Agréable maison de ville au calme avec petit jardin au cœur de Marmande.
Belle cuisine moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin. En continuité, un dégagement puis 1 WC. Un escalier très tendance mène à l'étage où vous pourrez découvrir 2 chambres lumineuses dont 1 de près de 15 m² climatisée, un dégagement avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC.
Quartier calme, proche de tous commerces à pied.
A 5 minutes de la gare !
Elle est faite pour vous...appelez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 €
Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1210€ et 1700€ par an

• Référence : 173784
• Surface : 76m²
• Surface Terrain : 80m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin