Maison à MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS, 85320 - 7 pièces 124m²

Mareuil sur Lay Dissais, Charmant plain-pied de 1987, au calme et sans vis a vis sur 2345M2 clos.

Megagence, EXCLUSIVITÉ avecValérie FRANCHAULT, vous propose de découvrir ce plain-pied de 124M2 idéalement situé au calme, en fond d'impasse sans vis-à-vis. Avec son grand terrain entièrement clos et arboré, ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans étage.
Un hall d'entrée,une cuisine (15M2 environ), une salle à manger (16M2 environ), un salon de plus de 26M2. Une salle d'eau avec une grande douche italienne et un sanitaire. Partie nuit, quatre chambres, une salle de bains, un second sanitaire. Profitez d'un garage d'environ de 50M2 pouvant augmentez la surface habitable. Une véranda (16M2 environ).
Un robot tondeuse s'occupe d'entretenir le terrain pour vous. Le bien est équipé de moustiquaires.
Mode de chauffage électrique.
Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1970€ et 2690€ par an

• Référence : 180078
• Surface : 124m²
• Surface Terrain : 2345m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1986
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin