Maison à MARCY-L'ETOILE, 69280 - 8 pièces 170m²

SITUATION RECHERCHEE POUR CETTE MAISON FAMILIALE

Authenticité et Charme - Venez découvrir cette maison familiale située au calme, à quelques mètres seulement du centre village et de toutes ses commodités (transports TCL et navette pour le TramTrain de Charbonnières les Bains, écoles maternelles et primaires, commerces, ...). Un vaste hall d'entrée permet d’accéder à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie, salon avec poêle, salle à manger. La circulation est fluide et permet un accès direct sur l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Nous retrouvons à l'étage un espace dédié aux enfants avec 3 chambres, salle de bains et wc puis une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1300 m² entièrement paysagée avec piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement sont situés à l'arrière de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 830 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 2080€ et 2850€ par an

• Référence : 183180
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 1308m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1960
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin