Maison à MANNEVILLE-SUR-RISLE, 27500 - 4 pièces 107m²

Belle propriété avec annexe et piscine chauffée à Manneville sur Risle

Description du bien

Découvrez cette maison de 107 m², un véritable havre de paix situé aux portes de Pont-Audemer, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grandes agglomérations grâce à l’accès rapide à l’autoroute A13. Vous pourrez facilement rejoindre les plages de Normandie, Le Havre, Caen, Rouen, et Paris en moins d'une heure et demie !

À l’extérieur, la propriété est un véritable coin de paradis. Le terrain de près de 2000 m² est entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sérénité. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée (4x8 mètres) par pompe à chaleur individuelle, utilisable toute l’année. Et pour prolonger les moments de détente, un espace détente de 50 m² est aménagé dans l’annexe.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie extrêmement lumineuse, dotée de grandes baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente au pied de la piscine. L’espace salon salle à manger, chaleureux et convivial, est ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille. Le poêle à granulés complète ce cadre cosy, apportant chaleur et confort en hiver.

Cette maison offre également trois belles chambres, une salle de bain contemporaine, et un potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables avec une charpente traditionnelle.

Le tout est complété par un garage attenant de 35 m² et des annexes pratiques pour vos rangements ou projets futurs, ainsi qu'un second garage aménagé sur 60m² dans l'annexe.

Cette maison est un véritable bijou, associant confort moderne et proximité des commodités tout en offrant un accès rapide à la mer et aux grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Diagnostics de performance énergétique