Maison à Malestroit, 56140 - 5 pièces 93m²

Maison 5 pièces

Située dans la charmante commune de Pleucadeuc (56140), cette maison de 93 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un environnement verdoyant, cette localité dynamique bénéficie d'une proximité agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. De plus, l'année de construction récente de 2007 assure des performances énergétiques modernes et un agencement contemporain.

Ell est composée au rdc, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie orientée plein sud et agrémentée d'un poêle à bois, d'une suite parentale, d'un wc et d'un cellier. A l'étage 2 belles chambres, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau où de chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un wc.
Un carport et un garage indépendant en pierres de 30 m2 complètent cet ensemble
Tout à l'égoût

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1290€ et 1820€ par an

• Référence : 178144
• Surface : 93m²
• Surface Terrain : 1003m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2007
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin