Maison à Malestroit, 56140 - 5 pièces 113m²

Maison 5 pièces

Uniquement chez Megagence-Julien HALLIER-Malestroit.
Venez découvrir cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant; tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Malestroit. Sur un terrain de 1500 m², cette maison construite en 1996 et d'environ 113m2 habitables est fonctionnelle et confortable.
Côté maison, vous profiterez d'une construction de qualité, et bien entretenue. Composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie regroupant cuisine-salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une mezzanine à usage de bureau (pouvant être transformée en chambre), et une salle de bain avec wc.
Le tout sur un sous-sol total.
L'aménagement extérieur est pensé pour le confort, avec un jardin propice à la détente. Un abri de jardin complète l'ensemble.
Informations : Pompe à chaleur - Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 720€ et 1020€ par an

• Référence : 174879
• Surface : 113m²
• Surface Terrain : 1500m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1996
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 8
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin