Maison à Malestroit, 56140 - 4 pièces 85m²

Maison 4 pièces

À proximité immédiate de Malestroit. Sur la commune de Saint Marcel, située à moins d’1km du bourg, dans un endroit calme. Venez découvrir cette maison d’habitation. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon-séjour avec insert. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un grenier aménageable. Le tout sur un sous-sol, composé d’un espace garage, cave, chaufferie, et bureau.
Coté jardin, 2 annexes dont une d’environ 80m2.
Le tout sur 2100 m2 de terrain.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2440€ et 3350€ par an

• Référence : 171506
• Surface : 85m²
• Surface Terrain : 2157m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1968
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin