Maison à Malestroit, 56140 - 7 pièces 180m²

Longère 180 m²

A proximité de Malestroit, dans un hameau au calme et sans nuisance, Mégagence vous présente cette grande longère de 180 m² habitable sur un terrain de 1360 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, vous pourrez poser vos valises dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une pièce cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, une suite privative avec dressing et salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres confortables, 1 bureau, 1 salle de bain, une salle d'eau. Le jardin est clos et arboré avec assainissement conforme. Toiture récente. Un garage et une terrasse complètent le bien. Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1780€ et 2470€ par an

• Référence : 143060
• Surface : 180m²
• Surface Terrain : 1360m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse