Maison à MALESTROIT, 56140 - 5 pièces 100m²

Maison 5 pièces

A proximité du centre ville de Malestroit (2km), et dans un environnement calme. Venez découvrir cette maison d’habitation d’environ 100m2 (possibilité d’aménagement supplémentaire : 35m2); vous trouverez au premier niveau une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulé. Toujours au premier niveau, 2 chambres, une Sde, et un Wc séparé. Au rez-de-chaussé, une chambre (avec possibilité de Sde), un bureau, une buanderie, ainsi que la possibilité d’amenager 2 chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain de 1500m2. Une annexe vient compléter cet ensemble.
Travaux d’amélioration énergétique réalisés (-10ans) : ITE, pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries extérieures, poêle à granulé, isolation. Assainissement individuel non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 700€ et 1000€ par an

• Référence : 129647
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 1500m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1978
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin