Maison à MALANSAC, 56220 - 4 pièces 58m²

Exclusivité Maison a vendre Malansac / Morbihan

Vendu
Description du bien

Maison dans secteur bucolique avec terrain de plus de 800 M² à 2 km du bourg et 3 minutes de la gare (train Malansac/Vannes 20 min, Rennes 50 Min, paris 2h40).
Elle comprenant au rez-de-chaussée : un salon, un séjour avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un WC.
A l'étage : un grenier aménageable.
A l'extérieur : un jardin arboré de fruitiers et fleurie, et un grand garage de 50 M².
Idéale pour tout type de projet (résidence principale, location etc...), terrain constructible, extension possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 600 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Cyril REMAUD, Tél. : 0627595849, E-mail : cyril.remaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 162 246

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1500€ et 2080€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173672
  • Surface : 58m²
  • Surface Terrain : 840m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1977
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE58 m²
  • REF173672
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