Maison à MAINTENON, 28130 - 7 pièces 140m²

Maison à rénover proche gare, golf et centre-ville

À seulement 10 minutes à pied du golf du château de Maintenon et de la gare, cette maison familiale se situe dans un secteur calme, à 20 minutes du centre-ville.

Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis d'environ 1300 m², cette propriété dispose d’un garage ouvert et d’un atelier, parfaits pour le rangement ou vos projets créatifs. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de loisirs en plein air.

Avec environ 140 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel et nécessite des rénovations pour correspondre à vos envies.

Rez-de-chaussée : Une cuisine pouvant servir d’entrée, une salle à manger, un salon, une buanderie/chaufferie, une future suite parentale, ainsi qu’une extension récente d'environ 36 m² prévue pour accueillir une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Étage : 3 chambres et une salle d’eau avec toilettes.
Les combles de l’extension, offrant environ 40 m² supplémentaires, restent à aménager selon vos besoins.

Pour plus d’informations ou une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2560€ et 3510€ par an

• Référence : 171741
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 1338m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1935
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin