Maison à MACHECOUL-SAINT-MEME, 44270 - 2 pièces 50m²

Maison 50 m² avec possibilité d'agrandissement

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison de plain-pied de 50 m² (et pourquoi pas plus de m²) offre un cadre de vie idéal en hyper centre. Proche d'un lycée privé, d'un cinéma elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès aisé à tous les services essentiels à pied.

Cette charmante maison se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC. Un jardinet vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. De plus, la surface habitable pourrait être doublée en ajoutant un étage, une possibilité autorisée par le PLU. Idéal pour les personnes recherchant un investissement potentiel dans une localisation centrale et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1560€ et 2150€ par an

• Référence : 174280
• Surface : 50m²
• Surface Terrain : 87m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin