Maison à LYS-HAUT-LAYON, 49310 - 5 pièces 90m²

Maison esprit loft 90 m² 3 chambres jardinet

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence
Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison lumineuse au style loft avec de beaux volumes ouverts est faite pour vous. Située dans un hameau paisible de Tigné, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Vihiers (Lys-Haut-Layon).

Des espaces chaleureux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m², agrémentée d’un poêle à bois,
Cuisine aménagée de 9 m² avec meubles hauts et bas,
Pièce de 24 m² en cours de rénovation (sera terminée pour la vente), pouvant être divisée en deux chambres
selon vos besoins,
Salle d’eau de 5 m² comprenant une douche à l’italienne, une vasque, un WC ainsi qu’un espace pour la
machine à laver.

À l’étage
Mezzanine en bois de 10 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente,
Chambre de 10 m² (16 m² au sol).

À l’extérieur
Jardinet et terrasse exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours,
Possibilité de stationner une voiture sur la propriété,
Bûcher et petite dépendance pour du rangement supplémentaire.

Les atouts du bien
Fibre optique
Double vitrage
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (principalement peinture)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791