Maison à LOULAY, 17330 - 7 pièces 205m²

Grande maison familiale

Située dans le charmant village de Loulay, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Loulay est un lieu recherché pour sa tranquillité et sa convivialité, idéal pour les familles désirant profiter des diverses commodités à proximité et de sa piscine découverte.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et une pergola bioclimatique, offrant des espaces extérieurs propices à la détente. Et une parcelle de jardin entièrement close et sans vis à vis.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² se compose de 7 pièces composée de 4 chambres et une suite parentale en rdc avec sa salle d'eau et placards. Avec 1 salle de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses occupants. Entierement rénovée, avec une pompe à chaleur réversible neuve, le double vitrage et l'entretien méticuleux de la propriété en font un bien soigneusement entretenu. Sans oublier le jardin qui complète cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3050€ et 4200€ par an

• Référence : 176734
• Surface : 205m²
• Surface Terrain : 470m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin
• Balcon / Terrasse