Maison à LOUE, 72540 - 5 pièces 110m²

MAISON DE VILLE

Exclusivité
Description du bien

Située dans la charmante ville de Loué (72540), cette maison de ville sur 2 étages offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des transports en commun tels que les bus et l'autoroute, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, d'un collège, de commerces et d'animations. Dotée d'un terrain de 250 m² avec des dépendances, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité en milieu urbain.

À l'extérieur, cette maison dispose de dépendances d'une surface totale de 31m2, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement. Le terrain de 250 m² permet également d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs.

Cette maison de ville dispose également d'une cave voutée avec accès depuis la maison et d'un patio donnant accès au jardin.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 étages, comprenant un salon/salle à manger de plus de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Cette maison de ville offre un espace confortable et fonctionnel pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : celine.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1880€ et 2580€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 182759
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 250m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

148 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE110 m²
  • REF182759
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SABLE-SUR-SARTHE (72300), et ses alentours
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous