Maison à Loué, 72540 - 8 pièces 240m²

Ancien Presbytère de 1848 !

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

A 10 min de Loué, et 15 min du péage, au cœur du village d'Épineu-le-Chevreuil, venez découvrir cette magnifique demeure familiale de 240 m² habitable qui attend sa nouvelle famille...
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec wc.
Au deuxième étage, une 5ème chambre offrant un grand volume et un grenier qui peut être aménagé de 45 m².
A l'extérieur, vous y découvrirez un parc clos et arboré de 1288 m².
Au plaisir de répondre à toutes vos questions.
Fenêtres en bois, double vitrage.
Chauffage au fuel (chaudière HS). Le système de chauffage central est de 2015.
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 869€
Amoureux des vieilles pierres, cette propriété est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 6270€ et 8530€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 168690
  • Surface : 240m²
  • Surface Terrain : 1288m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1848
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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195 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE240 m²
  • REF168690
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LE MANS (72000), Yvré-le-Polin (72330) ; Guécélard (72230) ; Arnage (72230)
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