Maison à LOUBLANDE, 79700 - 4 pièces 140m²

Maison Loublande 140 m²

Située à Loublande (79700), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. Loublande se distingue par ses espaces verts, son école, ses équipements de proximité et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette maison de 140 m² possible à rénover entièrement, implantée sur un terrain d'environ 500 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse avec un point d'eau, une chaufferie de 35 m² avec une douche à transformer en pièce de vie, un cellier . À l'étage, un pallier dessert deux pièces pour un volume de 65 m². Avec son jardin, un porche accueillant et des dépendances cette propriété représente une opportunité résidentielle idéale pour une vie sereine en famille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3638€ et 4922€ par an

• Référence : 175958
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 500m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Jardin