Maison à LOUARGAT, 22540 - 8 pièces 165m²

Maison 6 chambres - Piscine chauffée - Hangars- 6 000m²

Sur la commune de Louargat, à proximité du bourg et des commerces, megAgence à le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres pleine d'atouts !!
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un "grenier ".
L'extérieur offre une terrasse, une cour goudronnée, un dépendance en pierre faisant office de double garage et cave, une piscine couverte et chauffée (système de récupération d'eau de pluie et panneaux pour chauffer l'eau en parallèle d'une pompe à chaleur), 2 hangars dont un de 150m² sur dalle béton. Des panneaux solaires (revente d'énergie) couvrent vos dépenses annuelles d'électricité. Possibilité d’acquérir un grand champ de plus d'un hectare avec préau de 152m² (chevaux, foin...) si besoin. Une superbe vue sur les deux Ménés pour couronner le tout !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER, Tél. : 0678829825, E-mail : maude.lebarbier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1930€ et 2680€ par an

• Référence : 174557
• Surface : 165m²
• Surface Terrain : 6000m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• Jardin